10月12日,由中交二航局投资建设的邯郸最大棚改项目-填池枫林项目南地块8号楼主体结构施工完成,标志着项目南地块主楼全部封顶。
邯郸填池枫林项目位于邯郸市东湖新城秦皇大街以东、响堂路以南、荀子大街以西,总占地面积30.8万平方米,总建筑面积127.5万平方米,共建设33栋住宅、17栋商业楼,以及幼儿园、小学等相关配套用房。项目分为北区和南区两部分,北区净用地面积19.99万平方米,总建筑面积82.57万平方米;南区净用地面积10.8万平方米,总建筑面积44.99万平方米。
作为邯郸市重要民生工程,邯郸填池枫林项目除了在棚户区改造、整容“城市伤疤”定位之外,还兼具优化新城发展、城市更新职能,项目建成后预计可改善近8000户居民的居住条件,提升市民住、行、医、教、娱、购等一体化服务能力,显著改善城市面貌和居住环境,不断满足群众对美好生活的需求,释放宜居宜业美好城市发展动能。
自开工以来,项目先后受到疫情、施工工期紧张、施工管理复杂、施工场地受限、雨季施工风险大、当地环保要求高、结构防渗漏控制难度高等多重不利因素影响,致使施工进度受阻。为此,项目建设团队以“智能建造”和“全过程控制”为理念,开展BIM应用、智慧工地、智能建造、项目管理等应用,实现“全过程智能化生产、全要素数字化管理、全参与方网络化协同、全生命周期智慧化决策、全班组穿透式管理”,快速推进工程建设。
施工过程中,项目部不断调整优化施工组织方案,积极推行新工艺应用。“我们采用了预制装配式工艺应用、铝模板应用、全钢附着式升降脚手架应用、内置保温体系应用等,助力项目安全高效推进,在保证施工质量和安全的前提下,全面加快了施工进度,最终经过360天的不懈努力,顺利完成了12栋楼的全面封顶。”项目负责人介绍道。
邯郸填池枫林项目是中交二航局首个城市更新类限竞房项目,首个落地京津冀区域的投资项目,同时也是中交集团目前最大的房建单体项目。项目采用“定房价,竟地价,带方案”的投资模式开发建设,以邯郸市政府发行的专项债作为项目的建设资金,项目建成后由邯郸市人民政府授权邯郸城市发展投资集团有限公司全部回购。对提升居民住、行、医、教、娱、购拿一体化服务能力,进一步完善城市功能,加快城市“更新”步伐,推进邯郸市“四个新城”建设促进新区经济计会发展且有重要意义。(胡晓虎 秦佳欣)