近日，二航局首个安置房项目——广州增城区挂绿湖谢屋村新社区工程全部封顶。该工程由公司承建，工程包括107栋3层双拼低层住宅、8栋18层高层住宅， 12栋商业及配套用房，以及小区管网、道路、园林绿化等配套工程。建筑用地为12.8万平方米，总建筑面积为16.99万平方米，合同额为4.28亿， 2016年9月10日开工，预计2019年3月30日完工。

项目部创新质量管理、挑选优质原材料，多措并举，建造老百姓放心的安置房，得到了当地政府、村民的好评。

村民代表参与全过程监督

“这钢筋绑扎横平竖直，保护层垫块支设到位，整个板面很干净”，2018年7月下旬，谢屋村的村民代表谢培根在该项目商业区钢筋加工和模板加固验收中给予了高度肯定。

谢培根是土生土长的谢屋村民，50多岁，80年代就从事房建施工。参与谢屋村新社区工程的村民代表总共有4人，他们在房建施工方面经验丰富，被该村委会聘用。值得一提的是，该工程结束后，村民通过抽签方式选房，这也有村民代表自己的房子，因而不管刮风下雨，他们每天都积极主动到该项目现场抽查工作。

在其它地方搞工程，监理验收过关就行，而该工程增加了村民代表全过程监督、验收，自然要求严，标准高。有时候，大家都认为不错的地方，村民代表会挑出一些问题，要求停工整改。

每道工序结束前，项目部都提前邀请村民代表们过来验收。据该项目党支部书记傅建胜介绍，村民代表监督自家的房屋建设，会更严格，通过让村民全过程公开参与管理，提升项目精细化管理。

挑选中高档材料

“在增城挂绿湖11个安置新社区里面，谢屋村新社区选用的材料是蛮好的”，村民代表谢培根感叹道。

实际上，增城挂绿湖安置办圈定了主要材料的品牌、厂家等，也就是有个“材料库”，施工单位只需要在材料库里选材。当然，虽然材料库里的质量都达标。同一种材料，不同的品牌、型号、档次，价格有差异，该项目部挑选中高档材料，目的是树企业房建品牌，让百姓放心满意，实现双赢。

据悉，该工程建设过程中，项目部有针对性地提高设计标准，比如，将厨房的塑钢门改为铝合金门，从而保障厨房门的耐久使用与美观性，高层房屋增加隔音垫，减少楼层上下住户间的干扰与纠纷。成本有所增加，如厨房门由塑钢门更改为铝合金门，成本增加109.77万元。额外增加隔音垫的费用达到84万元。此外，像瓷砖等材料，项目部都是用品牌的。

推行样板工序

该工程为民生工程，为了保证质量优良，项目部在施工过程中严格执行“样板工序引路”。据项目副总工祖晓东介绍，因为现场劳务作业工人队伍较多，人员业务水平参差不齐，每一道工序实施前，项目部推行样本工序，明确工艺流程和验收标准，每一道工序开始前，先做好一个样板，再做经验交流，最后在所有劳务队伍中推广，从而降低返工率，提高施工效率。

该项目部与2017年5月1日D6栋高层正式开始施工，这是由地下室转换至上部结构的首层，项目部对每道工序过程中发现问题及时安排人员进行整改，并针对其容易犯错的地方进行总结，经过项目部上下的共同努力，于5月15日绑扎完毕，项目部自检通过， 5月16日经安置办、村民代表、质监站、建设方代表、监理验收，现场一次性通过。

样板工序为各方劳务队伍提供参考标准，更直观的指导施工。项目部已实施了“楼梯支模体系、梁板支模体系、梁板钢筋绑扎、水管预埋等”等多项样板工序施工，通过质量管理的提质增效，确保质量优良，不断提高老百姓的满意度，树立二航局安置房品牌。（何战胜 祖晓东）